世界の超高層ビル一覧

世界で最も高い超高層ビルの完全かつ包括的な比較：人類の垂直への野望の系譜

近代建築の粋を集めた超高層ビルは、単なる構造物ではなく、国家の技術的能力、経済的繁栄、文化的誇りを象徴する存在である。これらの塔のような建築物は、都市のスカイラインに刻まれ、国際的な注目を集めると同時に、構造工学、材料科学、建築設計、都市計画の限界に挑戦する挑戦の成果である。以下に、2025年現在で世界で最も高い超高層ビルを、その実際の高さ順に整理し、それぞれの建物の構造的特徴、使用目的、建設背景、技術的革新を包括的に解説する。

1位：ブルジュ・ハリファ（Burj Khalifa）

• 所在地：アラブ首長国連邦 ドバイ

• 高さ：828メートル

• 階数：163階 + 地下2階

• 完成年：2010年

世界で最も高い建築物として、ブルジュ・ハリファは他のどのビルよりも際立っている。設計はアメリカの建築事務所スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル（SOM）が担当し、主設計者はエイドリアン・スミス。設計においては、「ヒューマニスト・モダニズム」とも称される花形のY字型構造が採用され、強風の揚力を分散させることで構造的安定性を確保している。居住空間、オフィス、ホテル、展望台を統合した混合用途であり、都市型生活の理想形を体現する超高層ビルの金字塔である。

2位：上海タワー（Shanghai Tower）

• 所在地：中国 上海

• 高さ：632メートル

• 階数：128階

• 完成年：2015年

中国の近代化を象徴するこのタワーは、二重ガラスファサード構造を有し、環境効率を高めるための先進的なグリーンビルディング技術を実装している。世界最速のエレベーター（秒速20.5メートル）も搭載されており、構造的にはねじれた形状が空力的揚力を軽減し、地震対策にも効果を発揮している。ビル全体は金融センターとしての機能を持ち、上海の浦東新区における国際的商業拠点の中心的存在である。

3位：アブラージュ・アル・ベイト・クロック・タワー（Abraj Al Bait Clock Tower）

• 所在地：サウジアラビア メッカ

• 高さ：601メートル

• 階数：120階

• 完成年：2012年

このビルは宗教都市メッカに位置し、世界最大の時計盤を備えた構造が特徴である。ホテル、ショッピングモール、博物館、会議施設が複合され、年間数百万人の巡礼者の受け入れインフラとしての機能を果たす。建設はサウジ政府による国策プロジェクトであり、イスラム世界の文化的誇りと建築技術の結晶である。

4位：平安国際金融中心（Ping An Finance Center）

• 所在地：中国 深圳

• 高さ：599メートル

• 階数：115階

• 完成年：2017年

この金融センターは、アジアにおけるグローバル資本市場の象徴として設計された。特筆すべきはスチールフレーム構造の精度と効率性であり、風荷重を最小限に抑えるための先進的なエアロダイナミクス設計が施されている。深圳の急速な経済成長を背景に、中国のハイテク産業の金融的中枢を担う位置付けである。

5位：ロッテワールドタワー（Lotte World Tower）

• 所在地：韓国 ソウル

• 高さ：555メートル

• 階数：123階

• 完成年：2016年

韓国初の500メートル超高層ビルとして、ロッテワールドタワーは国家的プロジェクトとして注目を浴びた。展望台「ソウルスカイ」は地上500メートルを超える高さに位置し、商業施設、オフィス、ホテル、レジデンス、文化空間を融合した都市型複合施設である。韓国伝統の陶磁器をモチーフとした外観デザインも特徴的である。

6位：ワン・ワールド・トレード・センター（One World Trade Center）

• 所在地：アメリカ合衆国 ニューヨーク

• 高さ：541.3メートル（スパイア含む）

• 階数：104階

• 完成年：2014年

9.11同時多発テロで倒壊した旧世界貿易センターの跡地に建設されたこのビルは、「自由の塔」とも呼ばれ、民主主義の象徴として再建された。建築設計はデイヴィッド・チャイルズが手がけ、超高強度コンクリートコアとスチールフレームのハイブリッド構造により、高度な耐久性と安全性が確保されている。環境性能においても、LEEDゴールド認証を取得している。

7位：広州周大福金融中心（CTF Finance Centre）

• 所在地：中国 広州

• 高さ：530メートル

• 階数：111階

• 完成年：2016年

広州における経済の中心地にそびえるこのビルは、商業、住宅、ホテル機能を統合した超高層複合施設。最先端の垂直輸送技術とエネルギー効率の高いHVACシステムを導入し、持続可能性を強く意識した設計が特徴。建築外観は垂直に伸びる白色の石材パネルで統一され、明快かつ堂々とした印象を与える。

8位：天津周大福金融中心（Tianjin CTF Finance Centre）

• 所在地：中国 天津

• 高さ：530メートル

• 階数：98階

• 完成年：2019年

このビルは広州CTFと並ぶ双子ビルの一つであり、流体力学に基づいた曲線的フォルムが印象的。スーパースリムな塔のような形状でありながら、地震帯に位置する天津において安全性を確保している点が注目される。複合機能とスマートビルディング技術の結合により、未来都市型の垂直構造としての意義を持つ。

高層ビル比較表（2025年現在）

今後建設予定の超高層ビルと垂直建築の未来

2025年以降、ジッダ・タワー（旧キングダム・タワー）やドバイ・クリーク・タワーなど、1000メートルを超える次世代型超高層ビルの計画が進行中である。これらは単なる記録更新ではなく、持続可能な都市開発やスマートインフラ統合といった未来都市構想の中心を担う。

超高層ビルの発展は、人類が限られた都市空間において、いかに垂直方向に効率よく都市機能を集約し、持続可能な社会を構築するかという問いへの挑戦でもある。そのため、これからの高層建築は単なる高さの競争を超え、生態系との共存、AIとの融合、災害への強靭性など、より総合的な設計理念が求められている。

参考文献

• Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), 2025年最新報告書

• Skidmore, Owings & Merrill LLP, 設計ポートフォリオ

• “The Tall Buildings Reference Book”（Routledge, 2012）

• 中国建築科学院「高層建築構造年鑑 2024」

• アメリカ建築家協会（AIA）年次レビュー2024

日本の読者にとって、これらの知識は単なる好奇心の対象ではなく、日本国内の都市再開発や環境配慮型高層建築の将来像を考える上でも極めて重要な知見である。日本の建築界がこの世界的潮流にどのように応えるか、今後の展開に大いに注目が集まる。